Extensión urbana e intervenciones habitacionales : el caso de la ciudad de Córdoba (Argentina)

Abstract

El presente documento tiene por objeto aportar elementos que vinculan la extensión urbana con la planificación del crecimiento y la política de vivienda, tomando como caso de estudio las intervenciones habitacionales desarrolladas en la ciudad de Córdoba Argentina en el período 2001-2008. La estructura del documento introduce cuestiones teóricas y analiza la evolución del crecimiento poblacional en la ciudad en tres cortes temporales y su relación con la extensión de suelo urbanizado. Seguidamente presenta las regulaciones e instrumentos de planificación, una breve caracterización de la política habitacional pública y describe las intervenciones residenciales periféricas, densidades y actores que las materializan. Finalmente, reflexiona sobre las limitaciones de la planificación física para promover una ocupación más compacta y el rol de las políticas de vivienda en la extensión del crecimiento urbano. En un contexto dónde la regulación urbanística es débil y las brechas sociales amplias, la extensión urbana intensifica las condiciones de inequidad en el acceso al suelo y pone en cuestión la sostenibilidad del modelo de crecimiento.