Otra ciudad es posible. Plan Urbano Integral y mayor intervención en el mercado de suelo

Abstract

Reconociendo como problema central la insostenibilidad del modelo de ciudad expandida, por un lado, y la expulsión de población que suponen ciertas intervenciones en la ciudad existente, por otra; a través de sucesivas investigaciones se ha indagado sobre como intervenir en la ciudad construida aportando a su sostenibilidad y calidad de vida, evitando se produzcan fenómenos indeseados y contraproducentes como la expansión sin límites y la expulsión de población, tomando como marco tres ideas centrales: uno, articular una acción tendiente a repoblar el Centro, renovar y re-densificarlos barrios del peri-centro, estructurar y completar sus barrios periféricos. Dos, en esos tres ámbitos articular tres instancias de trabajo: vivienda, equipamiento social y espacio público como estructurante. Tres, a su vez, estas últimas, cruzadas por tres ejes conceptuales y de diseño: calidad de vida, capacidad de adaptación a los cambios, y materialidad sustentable. El presente artículo, que se propone en la categoría de articulo de reflexión, retoma aquellas elaboraciones para desde allí reflexionar sobre la necesidad una mayor y más comprometida (con los derechos socio-espaciales) intervención en el mercado del suelo e inmobiliario, con recupero de plusvalía por parte del Estado, en el marco de un plan general como camino hacia la construcción de una ciudad democrática, plural e inclusiva.