La producción del hábitat residencial cerrado en la ciudad de Córdoba y su entorno metropolitano entre 1991 y 2006

Abstract

La investigación que se desarrolla como tesis de Maestría en Desarrollo Urbano pretende calificar, desde aspectos disciplinares, el significado y la importancia de las características de localización del nuevo patrón residencial emergente en el territorio periurbano. En este sentido, las urbanzaciones residenciales cerradas se producen en el marco de nuevos órdenes de organización de la gestión urbanística, derivada de la operatoria neoliberal de especulación financiera; y se apoyan sobre la base de antiguas estructuras organizativas del espacio periférico de la ciudad, sin mediar acciones intermedias en vialidad, transporte, equipamiento e infraestructura. En relación a ello, la investigación, se propone como uno de sus objetivos centrales, a través de métodos operativos que emplea en su desarrollo derivados de metodologías cuali-cuantitativas, dar cuenta de las incidencias que el nuevo fenómeno residencial metropolitano produce en los territorios de borde urbano. A partir del reconocimiento y estudio profundo de los casos de estudio en cuestión, se abordan las problemáticas que los mismos traen aparejadas, con la finalidad de aportar reflexiones en aspectos que refieren al funcionamiento de la estructura territorial y del tejido social por un lado, y por otro, a la calidad de nuevos entornos y paisajes delineados que surgen a partir de la consolidación del patrón residencial emergente en los años noventa.