Browsing by Author "Carranza, Juan Pablo"
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Análisis estadístico del impacto de la superficie, el frente y el fondo sobre el valor unitario de la tierra urbana
Monzani, Federico; Carranza, Juan Pablo; Piumetto, Mario Andrés; Salomón, Micael Jeremías; Polo, Renzo Enrique; Córdoba, Mariano Augusto; Monayar, María Virginia (2020)El presente artículo tiene por objetivo estudiar la relación entre el tamaño y medida de los terrenos, en particular de la superficie, el frente y el fondo, y el valor por metro cuadrado de la tierra urbana. Se parte de ... -
La capacidad de uso de los suelos de la provincia de Córdoba y sus relaciones agroeconómicas
Monzani, Federico; Córdoba, Mariano Augusto; Bullano, María Emilia; Cerino, Rocío Mariel; Piumetto, Mario Andrés; Carranza, Juan Pablo (2020)El objetivo del presente trabajo es relacionar la capacidad del uso de los suelos con un conjunto de variables económicas (valor unitario de la tierra por hectárea -vut-, rinde de la soja qq/ha, rinde de maíz qq/ha, ... -
Homogeneización del valor de la tierra urbana mediante técnicas de econometría espacial en valuaciones masivas automatizadas
Cerino, Rocío Mariel; Carranza, Juan Pablo; Piumetto, Mario Andrés; Bullano, María Emilia; Monzani, Federico; Córdoba, Mariano Augusto (2020)En el año 1939 Fitte y Cervini publicaron su trabajo pionero “Antecedentes para el estudio de normas para tasaciones urbanas en Capital Federal”, con el objetivo de establecer criterios relativamente estandarizados para ... -
El impacto de las variaciones del tipo de cambio sobre el valor de la tierra urbana. ¿El mercado inmobiliario está totalmente dolarizado?
Bullano, María Emilia; Carranza, Juan Pablo; Piumetto, Mario Andrés; Cerino, Rocío Mariel; Monzani, Federico; Córdoba, Mariano Augusto (2020)El objetivo del presente artículo es determinar el efecto que una variación en el tipo de cambio nominal tiene sobre el valor por metro cuadrado de la tierra urbana medida en pesos argentinos, y cómo este efecto se distribuye ... -
Innovación en la valuación masiva rural: nuevo modelo valuatorio de la Provincia de Córdoba
Piumetto, Mario Andrés; García, Gustavo Marcelo; Centeno, F.; Fuentes, L.; Córdoba, Mariano Augusto; Monzani, Federico; Carranza, Juan Pablo (2019)El presente artículo tiene como objetivo presentar el nuevo modelo valuatorio de la Provincia de Córdoba, aplicado a la actualización de la tierra rural. El revalúo aplicado se enmarca en una serie de actualizaciones a la ... -
Mass appraisal of land values using random forest with spatial restriction
Córdoba, Mariano Augusto; Monzani, Federico; Carranza, Juan Pablo; Piumetto, Mario Andrés; Balzarini, Mónica Graciela (2020)The advancement of computational software and machine learning practice has facilitated enhanced uptake of mass appraisal methodologies for price modelling and prediction of land value. Since the characteristics of properties ... -
Nueva estructura de valor del sector agropecuario de la provincia de Córdoba
Monzani, Federico; Carranza, Juan Pablo; Piumetto, Mario Andrés; Salomón, Micael Jeremías; Polo, Renzo Enrique; Córdoba, Mariano Augusto (2019)Conocer la estructura del valor del suelo rural y su evolución posibilita la comprensión de las peculiaridades del sector rural. Facilitando a los hacedores de política el análisis, planificación y toma de decisiones en ... -
Redes neuronales y métodos basados en árboles para predicción de valores de suelo en Córdoba
Stanic Najarro, Alvaro Mateo (2023-12-20)En la intersección de la tecnología de aprendizaje automático y la tasación inmobiliaria, este estudio proporciona una evaluación comparativa de los modelos de redes neuronales frente a métodos basados en árboles para la ... -
Valuación masiva de la tierra urbana mediante inteligencia artificial. El caso de la ciudad de San Francisco, Córdoba, Argentina
Carranza, Juan Pablo; Piumetto, Mario Andrés; Salomón, Micael Jeremías; Monzani, Federico; Montenegro, Marcos Gaspar; Córdoba, Mariano Augusto (2019)El mercado inmobiliario desempeña un papel importante en la economía y la sociedad, por lo tanto, la desactualización de las valuaciones catastrales, en particular del suelo urbano, tiene efectos nocivos sobre las políticas ... -
Zonificación agroeconómica del sector rural de la provincia de Córdoba
Monzani, Federico; Córdoba, Mariano Augusto; Polo, Renzo Enrique; Carranza, Juan Pablo; Salomón, Micael Jeremías; Piumetto, Mario Andrés (2019)El objetivo del presente trabajo es identificar zonas agroeconómicas homogéneas en el sector rural de la provincia de Córdoba que posibiliten a los hacedores de política aproximarse a la problemática del sector, brindando ...