Determinación del valor de la tierra libre de mejoras en un área del distrito sur de la Ciudad de Córdoba

Abstract

Este trabajo tuvo como objetivo estimar el valor de la tierra libre de mejoras-terrenos- en un área del distrito sur de la Ciudad de Córdoba. Para ello, se aplicó la metodología de precios hedónicos que, mediante un trabajo de campo consistente en entrevistas a hogares del área determinada para estudio, permitió estimar el valor de los terrenos en base a sus atributos intrínsecos y extrínsecos. El alcance final fue la obtención de un algoritmo matemático (función) para estimar el valor de los terrenos a nivel de manzanas del área de estudio.

This paper aimed to estimate the value of the land free of improvements in a southern district área in Cordoba city. For this purpose, it was applied the hedonic price methodology that allows to estimate the value of the land free of improvements based on their intrinsic and extrinsic attributes, through interviews made in the households of the southern district. The final scope was to obtain a mathematical algorithm (function) to estimate the value per square meter of land free of improvements for each block in the analized area.